.webp)
.webp)
অনলাইনে নামজারি বা ই-নামজারি (e-Mutation) আবেদন করার প্রক্রিয়া এখন অনেক সহজ ও ডিজিটাল। আপনি সরাসরি ভূমি মন্ত্রণালয়ের ই-নামজারি ওয়েবসাইট থেকে এই আবেদন করতে পারবেন। নিচে আবেদনের ধাপগুলো পর্যায়ক্রমে দেওয়া হলো:
১. অনলাইন আবেদন প্রক্রিয়া
ওয়েবসাইটে প্রবেশ: প্রথমে mutation.land.gov.bd লিংকে গিয়ে "নামজারি আবেদনের জন্য ক্লিক করুন" বাটনে ক্লিক করুন।
জমির তথ্য প্রদান: আবেদন ফরমে জমির সূত্র (ক্রয়, ওয়ারিশ, হেবা ইত্যাদি) সিলেক্ট করুন। এরপর পর্যায়ক্রমে বিভাগ, জেলা, উপজেলা এবং মৌজা নির্বাচন করুন।
আবেদনকারীর তথ্য: আবেদনকারীর নাম, জাতীয় পরিচয়পত্র (NID) নম্বর, জন্ম তারিখ এবং সচল মোবাইল নম্বর প্রদান করুন।
দলিল ও খতিয়ানের তথ্য: জমির মূল দলিল নম্বর, তারিখ এবং পূর্ববর্তী খতিয়ানের তথ্য সঠিকভাবে পূরণ করুন。
কাগজপত্র আপলোড: প্রয়োজনীয় সব স্ক্যান করা কপি (দলিল, খতিয়ান, ছবি, স্বাক্ষর) নির্দিষ্ট স্থানে আপলোড করুন।
২. ফি পরিশোধের নিয়ম
প্রাথমিক ফি: আবেদন করার সময় আবেদন ফি ২০/- টাকা এবং নোটিশ জারি ফি ৫০/- টাকা, অর্থাৎ মোট ৭০/- টাকা অনলাইনে (বিকাশ, নগদ, রকেট বা কার্ডের মাধ্যমে) পরিশোধ করতে হবে।
পরবর্তী ফি: আবেদন অনুমোদিত হওয়ার পর খতিয়ান ও ডিসিআর (DCR) সংগ্রহের জন্য আরও ১১০০/- টাকা অনলাইনে পরিশোধ করতে হয়।
৩. প্রয়োজনীয় কাগজপত্র (সাধারণত যা লাগে)
=> ক্রয়কৃত জমি/ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে মূল দলিলের কপি।
=> উত্তরাধিকার সূত্রে হলে ওয়ারিশ সনদপত্র/ বায়া দলিল।
=> সর্বশেষ নামজারি খতিয়ান উইথ DCR
=> রেকর্ডীয় খতিয়ান (CS/SA/RS/BS)
=> সর্বশেষ ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা পরিশোধের দাখিলা।
=> বায়া দলিল
=> আবেদনকারীর পাসপোর্ট সাইজের ছবি ও জাতীয় পরিচয়পত্র।
৪. আবেদন পরবর্তী ধাপ
আবেদন সফলভাবে সাবমিট হলে আপনার ফোনে একটি SMS আসবে এবং একটি আবেদন আইডি (Application ID) দেওয়া হবে। আপনি ওয়েবসাইটের "আবেদন ট্র্যাকিং" অপশন থেকে আবেদনের বর্তমান অবস্থা যাচাই করতে পারবেন। সহকারী কমিশনার (ভূমি) তদন্ত প্রতিবেদন ও শুনানি শেষে আপনার আবেদন মঞ্জুর করলে আপনি অনলাইনে খতিয়ান ও ডিসিআর কপি ডাউনলোড করতে পারবেন।
এই পদ্ধতিতে যদি আপনি সময় শ্রম ও মেধার ব্যবহার করতে না পারেন তাহলে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন। আমরা আপনার প্রতিনিধি হয়ে আপনার মিউটেশন/নামজারির কাজটি সম্পন্ন করে দিবো।
